บริษัท Plan 23 ให้บริการครบวงจร ตั้งแต่การออกแบบ การก่อสร้าง การตกแต่งภายใน ตลอดจนให้คำปรึกษาการสร้างบ้านพักอาศัย โดยทีมงานสถาปนิก วิศวกร
การให้บริการของบริษัท
- บริการออกแบบบ้านพักอาศัย
- บริการก่อสร้างบ้านพักอาศัย
- บริการออกแบบตกแต่งภายใน
ขั้นตอนการให้บริการ แบ่งเป็น 3 ช่วง
ช่วงที่หนึ่ง การนำเสนอ
- ข้อมูลบริษัทฯ ของเรา
- รายการวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างพร้อมแคตตาล็อค
- โมเดลบ้านหรืออาคารที่ท่านเลือก ในรูปแบบ 3D เพื่อให้ท่านเห็นภาพก่อนการสร้าง
- เงื่อนไขและบริการเสริมอื่น ๆ
ช่วงที่สอง ระหว่างการก่อสร้าง
- แผนงานก่อสร้าง
- ชี้แจงขั้นตอนการก่อสร้างและรูปแบบให้ท่านได้รับทราบ
- รายงานความคืบหน้าของงาน รายสัปดาห์ รายเดือนจัดทำเป็นรายงาน
- จัดประชุมหรือพูดคุยระหว่างผู้ว่าจ้างกับผู้รับเหมา เพื่อสรุปงานให้ท่านอย่างน้อยเดือนล่ะ 2 ครั้ง หรือตามความเป็นจริง
- เสนอตัวอย่างการใช้วัสดุ เพื่อให้ท่านได้ทราบ
ช่วงที่สาม ส่งมอบงาน
- ท่านจะได้รับแบบก่อสร้างบ้านตามจริง
- ใบรับประกันผลงาน
ช่วงบริการหลังการขาย(เมื่อส่งมอบงานไปแล้ว)
- บริการดูแลซ่อมบำรุงบ้านลูกค้าและตรวจเช็คระบบความเรียบร้อยต่าง ๆ ซึ่งแบ่งเป็น 2 ช่วง
- ช่วงแรก หลังจากส่งมอบงานไปแล้ว 1 เดือน
- ช่วงที่สอง ตรวจสอบทุก 3 , 6 , 9 , 12 เดือน เป็นระยะเวลา 1 ปี
- ท่านจะได้รับข้อมูล ข่าวสาร โปรโมชั่นและสิทธิพิเศษ เช่นการตกแต่งภายใน การจัดสวน
การจองบ้านและเซ็นสัญญาปลูกสร้าง
- บริษัทมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย ลูกค้าสามารถเลือกแบบได้ตามที่ต้องการ
- เมื่อลูกค้าเลือกแบบบ้านได้แล้ว และมีความต้องการปรับเปลี่ยนแบบแปลนให้ตรงตามความต้องการ บริษัทจะมีสถาปนิกให้คำแนะนำและประเมินราคาให้ทราบ
- การทำสัญญาปลูกสร้าง ลูกค้าต้องวางเงินมัดจำ 50,000 บาท ในวันที่ทำสัญญา
เอกสารเซ็นสัญญาก่อสร้าง
- สำเนาบัตรประชาชน / บัตรข้าราชการ 2 ชุด
- สำเนาทะเบียนบ้าน 2 ชุด
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า ขนาดเท่าตัวจริง 2 ชุด
เอกสารลูกค้าสำหรับยื่นขออนุญาต
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า สำหรับปลูกสร้าง 3 ชุด
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนผู้ขออนุญาต 3 ชุด
- สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขออนุญาต 3 ชุด
- หนังสือยินยอมให้ก่อสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน (กรณีสร้างชิดเขตที่ดิน) 1 ชุด
การชำระเงินค่างวดงานก่อสร้าง
| ค่างวดที่ 1 ชำระ 10% ของมูลค่าก่อสร้าง เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง |
| ค่างวดที่ 2 ชำระ 15% ของมูลค่าก่อสร้าง เมื่องานตอกเสาเข็มแล้วเสร้จ |
| ค่างวดที่ 3 ชำระ 15% ของมูลค่าก่อสร้าง เมื่องานฐานราก, งานคาน, งานพื้นชั้น 1 แล้วเสร็จ |
| ค่างวดที่ 4 ชำระ 10% ของมูลค่าก่อสร้าง เมื่องานเสาชั้น 1, งานคานชั้น 2, งานพื้นชั้น 2 แล้วเสร็จ |
| ค่างวดที่ 5 ชำระ 10% ของมูลค่าก่อสร้าง เมื่องานเสาชั้น 2, งานโครงหลังคารอบบน, งานมุงกระเบื้องหลังคารอบบน แล้วเสร็จ |
| ค่างวดที่ 6 ชำระ 15% ของมูลค่าก่อสร้าง เมื่องานก่ออิฐ 100% งานตั้งวงกบประตุ 100%, งานเดินฝังผนัง(สำหรับร้อยสายไฟฟ้า), งานฉาบผนังภายใน แล้วเสร็จ |
| ค่างวดที่ 7 ชำระ 10% ของมูลค่าก่อสร้าง เมื่องานฉาบ 100%,, งานฝ้าเพดานภายใน-ภายนอก, งานปูกระเบื้องผนังห้องน้ำ, งานสายไฟฟ้าภายในแล้วเสร็จ |
| ค่างวดที่ 8 ชำระ 10% ของมูลค่าก่อสร้าง เมื่องานปูกระเบื้องพื้นและผนัง, งานติดตั้งบานประตู, งานอลูมเนียม, งานวางถังบำบัด, แล้วเสร็จ |
| ค่างวดที่ 9 ชำระ 5% ของมูลค่าก่อสร้าง เมื่องานติดตั้งอุปกรณ์สวิตช์-ปลั๊กไฟฟ้า, งานสุขภัณฑ์, งานทาสี, งานทำความสะอาด แล้วเสร็จ |
